阳春三月，出于银行利率、公积金等政策利好的托举，楼市已经有了回暖的趋势，可惜转眼又被疫情狠狠拍下。从成交数据来看，三月龙岩楼市整体成交上行,环比上升,但与去年同期相比,成交数据可谓是惨遭滑铁卢，一起来看下具体数据。   【楼市成交数据】   据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2022年3月房地产总签约量603套，总签约面积约5.33万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比2月上涨30.32%。同比去年3月，商品房签约量下跌73.97%，下跌幅度可谓断崖式。       商品住宅方面，2022年03月龙岩城区商品住宅签约376套，住宅签约面积约4.38万㎡，较2月住宅成交量环涨34.77%，同比去年回落73.61%，跌幅明显。   【获批预售情况】   3月，龙岩城区获批了5张预售许可证以及1张现房销售许可。融创观樾台、建发云著南区、建发和鸣、的住宅及建发文璟商业批准入市，于此同时，龙地万福城40套现房也补充供给。   3月共新增入市房源742套，新增住宅建面近8.5万㎡，环比上月住宅获批预售量上涨了153.73%。   【开盘及楼盘活动 】    进入三月之后，龙岩楼市楼盘活动都比二月增多起来。在三月里，开盘加推楼盘数量增多，城发壹品望郡、龙地万福城现房、、建发云著南区、璞玉润园均有新房推出。值得关注的是，受楼市下行影响，越来越多的房企开启优惠自救模式，首次支付，优惠折扣等力度颇大。   璞玉润园新品5#楼折后9388元/㎡起，首次支付5万起，一时引起不少关注。致远翡翠郡更是直接打出清栋85折，首次支付2万起！如果楼市销售并无太大起色的话，相信会有更多的房企跟进“以价换量”，也许会有惊喜哦，购房者可以期待下。   【楼市成交榜单】   毕竟还是龙津湖地区红盘，城发壹品望郡即使低调开盘并标配精装，销售依旧表现不俗。3月城发壹品望郡以57套、0.6万㎡的住宅签约量登顶城区商品住宅销售榜首。 建发文璟以49套的住宅签约套数及0.53万㎡的住宅签约面积位列城区商品住宅销售top2；龙地万福城以0.5万㎡的住宅签约面积斩获住宅销售面积top3，另外，建发云著南区以40套的签约套数斩获城区住宅销售套数top3。     商业成交方面，3月这些楼盘商业有成交，榜首为曹溪的。   （▲数据来源：根据龙岩市住建局欧洲杯足球平台官网房地产信息公开专栏数据推算，仅供参考！）     3月31日，龙岩城区第一场土拍正式开拍，这场土拍结果可以说是毫无悬念。现场仅有土发一家房企报名，最终莲浮路东侧3号地块以31130万元底价被拍出，成交楼面价约4300元/㎡。