据悉,4月17日-18日,龙岩市住建局等赴南平学习“房票安置”政策和经验。5月5日龙岩市人民政府欧洲杯足球平台官网又对外公开了《龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的通知》!该政策将有效打通商品房和安置房的转换通道,促进房地产市场去库存,期待新政落地佳音。通过网签数据可见,5月节假日过后,龙岩中心城区楼市环比持续稳步看涨。
据蓝房网数据中心统计显示:2023.5.15-5.21龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.22万㎡,总签约159套;其中,住宅签约67套,其他签约92套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。环比5.8-5.14周数据,龙岩中心城区房地产总成交上升17.78%,总成交量增加24套;其中住宅成交网签套数增加2套,环比微涨3.08%。
【楼市播报】
从5.15-5.21龙岩中心城区每日网签备案走势来看,日交量首日以20套高位开局,尾后6天则基本处在个位数游离,最低5套;至于其他备案(包括商业、车库车位、写字楼等),日交易量分化两档,前三天在12-29套区间段稳中上升,后四天则是稳中回落,下探2套。
从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见,近期住宅市场环比连续上升,新周期涨幅收窄,仅前进至67套。至于后期走势如何,仍需看网签数据结果。而车位、商业等非住宅业态方面,仍是以等楼盘的散户成交为主,不过环比上浮3成多。
根据(2023.5.15-5.21)龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看,建发和鸣网签10套,位列top1;建发云著、美伦锦山壹号分别网签6套,共同拿下top2;阳光城花漾江山、则分别签约5套,并列top3。
至于(2023.5.1-5.21)龙岩中心城区商品住宅网签数据显示,建发和鸣网签30套,位列top1;建发云著网签23套,拿下top2;融创观樾台签约14套,荣登top3。