5月以来，龙岩中心城区预售供给侧较为平淡。新增的两项目均为全新盘，除了，就是5.26上线的文曲苑，首批预售获批9#楼，合计47套房源。     值得一说的，在近日由龙岩市自然资源局组织召开的土地招商座谈会中，市住建局介绍了龙岩近期扎实推进房票、安商房的若干举措以及运用金融工具促进房地产市场平稳健康发展的相关政策；会中还指出，拟试点第四代住宅项目，推进城市住房变革等等。   与此同时，长汀八部门联合发布购房八大新政。   由此可见，龙岩因地制宜，通过政策面层层加码，多措并举的方式提振市场信心，打开促进去库存取得成效的有利通道。   据蓝房网数据中心统计显示：2023.5.22-5.28龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.05万㎡，总签约237套；其中，住宅签约33套，其他签约204套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比5.15-5.21周数据，龙岩中心城区房地产总成交上升49.06%，总成交量增加78套；其中住宅成交网签套数减少34套，环比下滑50.75%。     【楼市播报】   从5.22-5.28龙岩中心城区每日网签备案走势来看，住宅市场日交量整体走势低调平滑；至于其他备案（包括商业、车库车位、写字楼等），日交易量波动明显，两档分层，主要集中在5.24-5.25期间冲量爆发。     从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，5月份的住宅市场在连续二连涨后，走势曲线首次现下浮变动，逼近5.1-5.7周期成交数，常态化销售预期改善暂时搁浅。待扶持新政落地，有望改变当下局势走向，促进房地产平稳健康发展。车位、商业等非住宅业态方面，在散户发力基础上，致远大唐翡翠郡集中备案，贡献139套一挽狂澜，提振销量整体冲高。     根据（2023.5.22-5.28）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看，各家楼盘表现平平，榜首的融创观樾台成交也仅9套。     至于（2023.5.1-5.28）龙岩中心城区商品住宅网签数据显示，建发和鸣网签31套，位列top1；建发云著网签26套，拿下top2；融创观樾台签约23套，荣登top3。