就在蓝房君整理（8.14-8.20）一周数据前夕，中国人民银行发布公告，2023年8月最新1年期贷款市场报价利率（lpr）报3.45%，上月为3.55%；5年期以上lpr报4.2%，上月为4.2%。这意味着，一年期lpr降10个基点，五年期lpr降不变！   前一阵子，大家都在期待五年期lpr利率下调，没想到这次调整的仅是一年期的利率。这也意味着，目前龙岩城区首套房贷利率依然为3.7%，二套房贷利率依然为4.8%。 八月来到第三周（8.14.-8.20）成交数据有所回升，与此同时，城区第三场土拍开拍，挂出的4幅地块均成功拍出，城发成为本场土拍获地最多的房企，连拿两幅地块，包括第二幅四代住宅试点地块。 预售方面，城南开发区片区一新盘横空出世，获批预售，它就是宇邦美苑。宇邦美苑112套住宅户型涵盖了建面约74㎡、109㎡、113㎡、125㎡这四种，预售均价11595元/㎡；（）   老城区这边，联盛文曲苑也获批了75套住宅入市，主力户型建面约66㎡、89㎡、98㎡刚需户型，预售均价约16938元/㎡。 据蓝房网数据中心统计显示：2023.8.14-8.20龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.55㎡，总签约89套；其中，住宅签约30套，其他签约59套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比8.7-8.13这周数据，总成交量上浮23.61%；住宅成交上涨25%。 【楼市播报】 从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，7月住宅成交总体在低水平运行，进入8月后，首周住宅成交突飞猛进，第二周有所回落，但仍然高于7月水平，第三周走势呈现上扬。 根据（2023.8.14-8.20）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看。建发云著以12套的住宅签约量拿下榜首，近期的榜首还是得看建发系列；并列第二的有、德兴、德兴津湖熙悦，住宅均网签2套，位居top2； 商业方面，近期厦鑫山水大宅院也启动商业网签，目前已签约8套，位居商业网签榜单top1。 8月截止目前，共签约了83套住宅，建发系楼盘进入8月后表现突出，建发云著以19套的住宅签约量，暂时领先；建发和鸣以12套的住宅签约量位居top2；云墅、融创观樾台住宅签约6套，并列top3； 自购房补贴政策暂告一段之后，7月城区住宅销量急转直下，8月销售情况有明显好转，但恢复仍需时日，最终这个月的交易量定格在什么水平呢？持续关注！