虽说利好频出，但目前商品房去化还是略显艰难，销售不易，购房者恢复信心还需要时间。
8月作为传统销售淡季，成交数据如何，一起来看下。
【楼市成交数据】
据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2022年8月房地产总签约量450套，总签约面积约3.71万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量环比回落43.25%。同比2021年8月数据，跌幅77.52%。
商品住宅方面，8月龙岩城区商品住宅签约233套，较7月住宅签约量下降33.05%。
从龙岩城区住宅签约走势来看，8月住宅成交处于近7个月以来最低点。事实上从去年9月开始住宅交易套数最多也不超过500，均处于低位运行状态，至少目前还没看出拐点迹象。
【获批预售情况】
8月，龙岩城区共下发了3张预售证，分别是龙津湖区域德兴津湖澜悦、曹溪的厦鑫山水大宅院、城南的建发文璟这些楼盘新增房源入市，入市房源共计588套，这其中纯新项目仅有。
新增房源入市体量较7月减少2.93万㎡，环降29.96%。
【开盘及楼盘活动 】
8月龙岩楼市有推盘动作的楼盘有三个，分别是建发文璟、德兴津湖澜悦、。其中德兴津湖澜悦的位置最为瞩目，与龙津湖公园一路之隔，附近配套学校有一中锦山学校，这些都成为津湖澜悦的加分项，临近月底首期开盘，签约数据将陆续体现。
厦鑫山水大宅院在这个月也有大动作，除新品楼栋加推外，还首开龙岩降价退差价先例，前期购房者最高可退11.5万/套。不得不说这一举措在楼市荡起一番涟漪，同时，压力也给到了其它房企。
【楼市成交榜单】
6月、7月龙岩城区都还有住宅签约超百套的项目出现，进入8月以后，少了爆款的支撑，总签约量出现较大的下降。
8月住宅签约数据最亮眼的是建发文璟，以28套的签约套数、3197.65㎡的签约面积，双双稳定楼市top1；德兴津湖熙悦以20套的签约套数、2396.74㎡的签约面积位居榜二；接下来建发云著南区以18套及2095.25㎡的签约量位居第三；同列住宅签约套数top3的还有三迪金域云境。
8月商品房（含住宅、商业、车位、其他等）总签约量最为突出的依旧是建发文璟、、建发云著南区这些楼盘。