8月最后一天，突发重磅政策。央行、国家金融监督管理总局发布最新通知，调整优化住房信贷政策，调整了首付比例，房贷利率，包括降低存量房贷利率。首套房最低首付20%！二套最低30%！降低存量首套房贷款利率！9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平！ 这次出台的楼市新政，对于楼市会迎来什么变化？还有待时间考验。 就目前来看，8月龙岩楼市住宅成交水平，已经超过7月，随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，加上救市政策加持，龙岩楼市接下来会继续止跌回升么？还是值得期待下的！ 【龙岩中心城区楼市成交数据】 据蓝房网统计数据显示，龙岩城区2023年8月房地产总签约量420套，总签约面积约2.43万㎡（房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等）。城区房地产总签约量从环比数据来看，上涨59.88%；同比去年8月，房地产总签约量略微下跌6.67%。 商品住宅方面，8月龙岩城区商品住宅签约120套，住宅签约面积约1.51万㎡，环比上涨106.85%；同比去年7月，下跌48.49%。 今年7月龙岩城区住宅仅签约60套，创下历史新低。来到8月，成交量稳步爬坡中。今年以来，住宅成交高峰是3月，成交数据突破千套，其次是6月，近500套的住宅签约量。随着救市政策的托举，接下来的走势如何，一起关注！ 【获批预售情况】 8月，龙岩城区共下发了3张预售证 厦鑫山水大宅院获批的是33间商业 宇邦美苑和文曲苑获批住宅共计187套   新增房源入市体量较7月增多1.11万㎡，环涨150% 【开盘及楼盘活动 】 8月中旬，厦鑫西区商业开盘，陆续签约中 此外，宇邦美苑和文曲苑新增房源也获批入市 除开盘外，8月楼市最主要的活动大概就是交房了，8月下旬，德兴印象铂郡、美伦锦山壹号、龙地东华园、、月圆小区等楼盘陆续开始交房，总交房住宅套数5636套！  也是在这个月，龙岩城区第三场土拍开拍，四幅地块成功拍出，包含第二幅四代住宅试点地块。 【龙岩城区楼市成交榜单】 8月住宅成交榜单出炉！ ▲龙岩城区商品房销售情况一览表 建发云著以32套的住宅网签套数及4070㎡的住宅网签面积，双双问鼎商品住宅销售套数及面积榜单榜首之位！其次是建发和鸣，以14套，1708㎡的住宅网签量，位居top2；融创观樾台以10套，1393㎡的住宅网签量，位居top3。 【长汀楼市住宅成交榜单】 相比龙岩市区及其他县城，长汀的住宅成交数据可谓一枝独秀！文华尊邸和建发央玺不分伯仲，分别登顶住宅销售套数top1及销售面积top1。 【上杭楼市住宅成交榜单】