近年来，龙岩这座酝酿在城镇化建设潮水中的城市，项目层出不穷。面对风云易变的市场，多数项目根据政策采取“小批量快步走”战略，备战节点时机。龙岩蓝房网从获批项目所在区位、批准日期整理了龙岩城区2018年1月至10月（截止10月23日）以来预售现售获批汇总，针对不同月份获批情况分别用不同的颜色加以区分，从图中可知， 8-9月达到目前获批项目个数的高峰，包括现售在内，9月获批11个。     为了让大家更客观的了解有关资讯，龙岩蓝房网从多角度将获批项目所在区位的住宅、商业、写字楼、车位这几个用途性质进行整理分析，比对截止到今年10月23日各区位楼盘预售现售获批情况，其中，重中之重的住宅获批建面约137.21万㎡，合计12420套；其次车位获批建面约22.54万㎡，合计7568个；商业获批378间，建面约3.36万㎡等。具体详情如下：     从图中片区占比可看出，在住宅的预售体量格局中，龙岩大道占据34%，获批建面约46.97万㎡，居首；东山占20%，获批建面约27.6万㎡；龙腾路占12%，获批建面约17.01万㎡；这些获批体量大的片区均在龙岩新城区“西充南扩”城市发展布局的范围。     作为城镇化物质基础和保障的房地产行业，目前龙岩城区各项目又有多少住宅体量已经获批进入市场？下面将从龙岩大道、东山、龙腾路、东肖等片区里的各个项目进行更直观图解比对。 面对城市竞争加剧，提升城市竞争力是势在必行，但在城镇化建设过程中所引发的问题也需警惕，只有合理的城市功能分布与布局规划，才能促进一个城市城镇化的健康发展，反之，如果开发速度过快，超过了城镇化速度，失去章法的无序开发将破坏资源市场与环境的平衡。