据蓝房网数据中心统计显示：2022.3.7-3.13龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约1.2万㎡，总签约142套；其中，住宅签96套，其他签约46套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（2.28-3.6）一周数据，龙岩中心城区房地产总成交数环比略微上浮2.9%，成交增加4套；其中住宅成交备案量套数96套，增加14套，环比上涨17.07%。   【楼市播报】   龙岩房地产市场连续两周有新房源入市。三月第一周是城发壹品望郡，第二周是。   3月11日，位于的融创观樾台1#、26#楼，共计154套房源获批预售，预售均价约12821元/㎡，其中1#楼层高21f、26#楼层高18f。据悉，项目在3月12日（周六）这天加推了新房源。   新一学期报名季即将开启，近期，融创观樾台的表现确实可圈可点。花园湖泊的三月美景以及读书报名季的到来，能否为融创此次加推再助力一把呢？坐等接下来的备案成交数据。   从近一周的备案数据来看，平均每天备案住宅套数约14套，其中3月10日至12日这三天是这一周期备案高峰，平均每天成交25套住宅。   从下图近八周龙岩城区商品房及商品住宅成交走势图可见，最近一段时间城区住宅交易量还是较为平稳。（3.7-3.13）周期内，住宅成交套数达到近八周以来的最高值。   上一周期（3.7-3.13），近期开盘的城发壹品望郡毫无悬念的登顶住宅交易top1，项目住宅备案了40套；建发文璟以15套的住宅网签量位居第二；建发云著南区，以11套的住宅备案量位居第三。   上周龙岩拍地公示挂出，2022年龙岩第一拍将于3月31日正式拉开序幕，首拍地块为莲浮路东侧3号地块，起始楼面价4300元/㎡，最高限制价46300万元，预售备案均价控制目标14200元/㎡。拟划片学校小学中学均为龙钢学校（随着新建学校的增加，划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行）。   莲浮路东侧3号地块将会被谁相中，又将会拍出什么样的价格，一起关注2022年龙岩首场土拍吧！